"Zillow", pradėta 2006 m., Yra išsami nekilnojamojo turto svetainė, kurioje siūlomi praktiniai ištekliai bendriesiems namų pirkimo klausimams; ty namų vertybes, nuomos kainas, hipotekos normas ir vietos nekilnojamojo turto rinką.
Zillow bendradarbiauja su "Yahoo!" 2011 m., norėdama pateikti didžiąją dalį " Yahoo" nekilnojamojo turto sąrašų internete, cementuoti savo vietą kaip didžiausią nekilnojamojo turto tinklą internete pagal keletą internetinių matavimo agentūrų.
Šio rašymo metu "Zillow" didžioji nekilnojamojo turto duomenų bazė yra indeksuojama daugiau kaip 10 milijonų namų (tik JAV). Tai apima pardavimų namus, pastaruoju metu parduotus namus, nuomojamus namus ir šiuo metu rinkoje esančius namus. Žiūrovai gali naudoti "Zillow", norėdami sužinoti, kiek jų namai yra verti (tai vadinama "Zestimate"), sužinokite, kokius hipotekos tarifus gali gauti įvairūs skolintojai, ir gauti vertingos informacijos apie jų nekilnojamojo turto rinką.
Pasak svetainės, pavadinimas "Zillow" yra "žillionų" duomenų veiksnių, susijusių su sudėtingais sprendimais dėl nekilnojamojo turto, derinys ir idėja, kad namas yra vieta, kur uždėti galvą, dar vadinama "pagalve". "Zillions" plius "pagalvė" lygi "Zillow".
Namo vertės Zillowe
Viena iš populiariausių "Zillow" funkcijų yra "Zestimate", Zillowo namų vertinimas, paremtas nuosavybės veiksnių sistema. Ši sąmata neturėtų pakeisti oficialaus namų įvertinimo; o tai yra neformalus būdas, kad galėtumėte suvokti, koks yra jūsų namuose (ar namuose, į kuriuos gali būti žiūrima) šiandieninėje rinkoje.
Tipiškas "Zestimate" rodo vertės diapazoną (istoriškai didelę ir mažą vertę, kokį namus pasirodė verti), nuomos kainos Zestimate (kiek namuose gali nuvažiuoti nuomos rinkoje), kainų istorija (pateikiama abiejose grafike ir linijinis formatas), turto mokesčių istorija ir apskaičiuoti mėnesio mokėjimai. Informacija, naudojama pateikiant šiuos duomenis, grindžiama daugybe viešosios informacijos, kuri yra sudaryta į vieną darnią, naudingą pristatymą.
Visi šimtai milijonų namų, kuriuos šiuo metu apima Zillow, yra Zillow Home Value indekso dalis. "Zillow Home Value" indeksas yra geografinė, chronologinė namų vertybių fotografija, pagrįsta vidutine verte. Kitaip tariant, tai yra paprastas būdas greitai suvokti, kaip konkreti sritis veikia nekilnojamojo turto rinkoje.
Surasti informaciją apie hipotekas
Kita labai populiari Zillow funkcija - hipotekos rinka. Žiūrovai vienu metu gali prašyti paskolų iš kelių skirtingų kreditorių, bet be jokios asmeninės identifikavimo informacijos pateikimo (tai iš tikrųjų daro jį labai patraukliu). Vartotojai yra visiškai anoniminiai, kol jie nusprendžia kreiptis į skolintoją, kuris pateikia palankų pasiūlymą; tuo metu finansinės ir asmeninės informacijos tikimasi kaip mainų dalį.
Žiūrovai taip pat gali lengvai palyginti tarifus ir skolintojus šalia kito, vertindami paskolų tipus, tarifus, procentus, mokesčius, mėnesinius mokėjimus, net jei geografiškai paskolos davėjas yra susijęs su pirkėju.
"Zillow App" - Imk savo nekilnojamąjį turtą kelyje
"Zillow" siūlo keletą nemokamų programų, skirtų įvairioms platformoms, kurios leidžia vartotojams iškart patekti į savo didžiulę nekilnojamojo turto duomenų bazę kelyje. Vartotojai gali dalintis su draugais su tokiais socialinių tinklų paslaugomis kaip " Facebook" ir " Twitter" , naudodamiesi " Google" žemėlapiais, kad galėtumėte peržiūrėti namus, nuomoti namą ir parduoti namus, net gauti informaciją apie hipoteką.
Kaip rasti nekilnojamojo turto sąrašus Zillow
Ieškodami informacijos apie namų vertę galite atlikti įveskite visą adresą į paieškos funkcijų juostą Zillow pagrindiniame puslapyje. Jei ieškote lokalizuotos informacijos apie konkrečią kaimynystę ar valstybę, eikite į priekį ir įeikite į ją, kad gautumėte Zillow Home Value Index, kaip jau buvo aptarta aukščiau. Tai veikia nuomos, namų pardavimo, netgi namų, kad žmonės tiesiog galvoti apie pardavimą ir nori išbandyti vandenis, taip sakant (tai funkcija vadinama "Make Me Move", vartotojai gali tiesiog paskelbti savo sąrašą, norėdami pamatyti, ar jie gauti potencialų susidomėjimą).
Paieškos rezultatuose pateikiami įvairūs filtrai, pvz., Parduodami, nuomojami, perkeliami ir neseniai parduodami. Be to, yra kainų slider, lovų ir vonios, kvadratinės footage ir pažodžiui dešimtys kitų pakeitimų, kuriuos Zillow vartotojai gali pridėti prie savo nekilnojamojo turto paieškų, kad surastų būtent tai, ko jie ieško.
Lengvas būdas rasti nekilnojamojo turto informacijos internete
Jei ieškote nekilnojamojo turto žiniatinklyje, negalite padaryti daug geresnio nei Zillow, svetainė, kuri siūlo platų namų duomenų bazę su milijonais aukcionų, išsamų namų indeksą, skirtą atskiriems objektams, rajonams ir miestams, ir patogi hipotekų rinka, dėl kurios racionalizuotos ir be rūpesčių galima rasti finansinių citatų.
Informacijos apie Zillow paiešką yra gana paprasta. Norint gauti greitą namų įvertinimo įvertinimą arba "Zestimate", tiesiog įveskite visą namų adresą į paieškos funkcijų juostą Zillow pagrindiniame puslapyje. Jei norėtumėte gauti informacijos apie bendrą nekilnojamojo turto rinką savo kaimynystėje, mieste ar mieste, galite tai padaryti: įveskite informaciją, tada galėsite filtruoti savo rezultatus pagal filtrus ir / ar interaktyvus žemėlapis.
Zilovas gauna duomenis iš viešųjų šaltinių, kurie yra laisvai prieinami internete; tai apima apskrities, miesto ar viešųjų įrašų informaciją . Zillow naudoja šiuos duomenis (be daugelio, daugelio kitų išteklių veiksnių), kad sudarytų išsamius sąrašus, kurie kuo tiksliau sukurtų namo profilį. Tai daro "Zestimates" patikimą; tačiau šie įvertinimai neturėtų būti pakeisti oficialiu nekilnojamojo turto vertinimu.